江坂ハイデンス

  • 大阪府吹田市江坂町二丁目

  • / 江坂駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 12階建 / 222戸 / SRC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より8%割安

販価
2,180万円
32.4万円/㎡
相場
2,371万円
35.3万円/㎡
1,531
2,091
2,651
3,211
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,651万円
31.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
江坂ハイデンス
2,180万円（32.4万円/㎡）/ 7階 / 67.2㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は33.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,180万円32.4万円7階 67.2㎡ 1SLDK南
2025/05/312,360万円35.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2025/05/301,880万円29.2万円6階 64.35㎡ 2LDK西
2025/04/072,280万円35.4万円9階 64.35㎡ 2LDK西
2025/03/232,280万円33.9万円7階 67.2㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/222,380万円37.0万円9階 64.35㎡ 2LDK西
2025/03/202,980万円36.4万円6階 81.9㎡ 3LDK西
2025/01/231,980万円30.8万円6階 64.35㎡ 2LDK西
2024/12/272,160万円32.1万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/242,380万円35.4万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/181,980万円30.8万円8階 64.35㎡ 2LDK西
2024/12/152,120万円32.9万円6階 64.35㎡ 2LDK西
2024/11/212,380万円35.4万円7階 67.2㎡ 1LDK+納戸×南
2024/11/032,480万円36.9万円7階 67.2㎡ 1LDK+納戸×南
2024/09/232,080万円32.3万円8階 64.35㎡ 2LDK西
2024/09/052,220万円34.5万円6階 64.35㎡ 2LDK西
2024/07/122,180万円33.9万円8階 64.35㎡ 2LDK西
2024/05/191,980万円31.6万円5階 62.58㎡ 3DK東
2024/04/082,880万円35.2万円8階 81.9㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です北
2024/04/071,950万円33.8万円5階 57.75㎡ 3LDK東
2024/03/022,280万円35.4万円6階 64.35㎡ 2LDK西
2024/02/162,880万円35.2万円8階 81.9㎡ 3LDK西
2024/02/062,580万円38.4万円7階 67.2㎡ 1LDK+S南
2023/12/272,980万円36.4万円8階 81.9㎡ 3LDK西
2023/11/252,980万円36.4万円8階 81.9㎡ 3SLDK北
2023/11/211,780万円30.8万円7階 57.75㎡ 3DK東
2023/09/041,780万円27.7万円9階 64.35㎡ 2LDK西
2023/09/042,980万円36.4万円8階 81.9㎡ 4LDK北
2023/08/253,080万円37.6万円8階 81.9㎡ 4LDK北
2023/08/253,080万円37.6万円8階 81.9㎡ 3SLDK北
2023/06/111,990万円29.4万円6階 67.65㎡ 2LDK東
2023/04/032,180万円32.2万円6階 67.65㎡ 2LDK東
2023/03/162,380万円35.2万円6階 67.65㎡ 2LDK東
2023/01/272,080万円30.7万円5階 67.65㎡ 2SLDK東
2022/06/011,980万円29.5万円7階 67.2㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02江坂ハイデンス
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 2,180万円32.4万円67.2㎡1SLDK7階 / 12階建 南1974年222戸SRC
2025/03/07グリーンコーポ江坂第2
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 2,790万円44.5万円62.72㎡2LDK3階 / 9階建 南1979年210戸RC
2025/06/10江坂江の木公園スカイハイツ
吹田市江の木町
江坂駅7分 2,590万円39.2万円66㎡2LDK9階 / 10階建 西1979年255戸SRC
2025/03/19関大前スカイハイツB棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,680万円25.5万円66㎡2LDK5階 / 5階建 南東1974年217戸RC
2024/07/26関大前スカイハイツC棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,580万円25.0万円63.25㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年217戸RC
2022/07/04千里関大前コーポラスB棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅13分 1,880万円25.2万円74.75㎡3LDK4階 / 5階建 南東1974年194戸RC
2024/10/06千里山スカイハイツ
吹田市千里山松が丘
千里山駅12分 1,680万円25.9万円64.89㎡3LDK6階 / 11階建 東1978年254戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02江坂ハイデンス
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 10.6万円0.16万円67.2㎡1SLDK7階 / 12階建 南1974年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、吹田市では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は吹田市の平均と比較して0.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
吹田市
32.1万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名江坂ハイデンス
所在地大阪府吹田市江坂町二丁目
交通江坂駅徒歩6分
築年月1974年
階数12階建
総戸数222戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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